3月15日，廣州市地方稅務局官網(wǎng)掛出《廣州市地方稅務局關于貫徹落實房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠政策有關操作指引》的通知，終于落實了“首套144平方米以上的豪宅契稅減半征收”的優(yōu)惠。
“一天幸運兒”要補稅
該通知還表示，“對2月22日至2月24日多繳或少繳契稅的納稅人，從即日起，請按6號文規(guī)定向主管稅務機關申報辦理退稅、補稅手續(xù)。其中，需要辦理退稅的，應按規(guī)定向主管稅務機關提交《查詢證明》及有關資料?！边@意味著曾經(jīng)僥幸獲得“區(qū)唯一”減免契稅資格的購房者，將需補繳契稅。海珠區(qū)一名購房者于2月23日到海珠區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心遞件交稅，當天契稅單打出來是“契稅1.5%”，不過后來政策被叫停，如今這名購房者已拿到新的房產(chǎn)證，目前尚未接到稅局叫他補繳1.5%契稅的通知。
需簽“全國無房承諾書”
根據(jù)該通知表述，購房者目前只需到購房所在地的房地產(chǎn)主管部門提供《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》，一些網(wǎng)媒將此解讀為“廣州無房”即可享受有關優(yōu)惠。不過，記者在海珠區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心稅務咨詢窗口詢問到，目前的確只需出示購房所在地的個人房屋查詢證明，但同時必須書面簽署“全國無房承諾書”，如果一旦發(fā)現(xiàn)購房者在其他地方擁有房屋，將面臨應繳稅額1~5倍的罰款。記者在查詢期間，一位在佛山擁有一套住房的人士也來咨詢，他詢問“在廣州買房，佛山有一套房是否算首套?”窗口工作人員也是以同樣的回復告知這名市民。大源按揭機構負責人鄭大源告訴記者，這實際上是更加收緊了對首套房的查驗。
