在在解決棚戶區(qū)改造融資問題的過程中，傳統(tǒng)金融模式與工具已經(jīng)滿足不了當(dāng)下需求。
日前，從北京金融局召開的棚戶區(qū)改造融資座談會(huì)上獲悉，作為創(chuàng)新與突破，在中央提出國家開發(fā)銀行提供棚戶區(qū)專項(xiàng)貸款的基礎(chǔ)上，北京市集合自身城市定位、土地特征和拆遷難度較大的特點(diǎn)，政府集中歸納整理出詳實(shí)的棚改項(xiàng)目清單，建立項(xiàng)目庫，在進(jìn)行充分準(zhǔn)備后，發(fā)揮地方政府優(yōu)勢，積極組織增信，為棚戶區(qū)改造融資打造專屬大額“信用卡”，給政府建設(shè)資金劃出“信用額度”，用政府信用為百姓造福。這一措施對符合條件的棚改項(xiàng)目提供信貸保障，優(yōu)先解決了其中的融資難題。
據(jù)了解，與以往金融機(jī)構(gòu)先審批再放貸相比，這種模式大大簡化了融資難度和流程。通過金融政策、土地政策與財(cái)政政策的有機(jī)結(jié)合，使得國家層面對棚改項(xiàng)目的大力支持，在地方更好更快地落地，這讓首都棚戶區(qū)改造和城市環(huán)境整治迅速破冰，這一模式也被迅速推廣。
2013年至2014年7月，北京各金融機(jī)構(gòu)積極支持棚改項(xiàng)目，已核準(zhǔn)的棚改項(xiàng)目信貸規(guī)模達(dá)380.4億元。參與的金融機(jī)構(gòu)包括國家開發(fā)銀行北京分行、北京銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行、北京農(nóng)商銀行北京分行、中國工商銀行北京分行、興業(yè)銀行、平安銀行等。北京西城區(qū)百萬莊等一批老大難的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，受益于金融支持已順利開工建設(shè)。未來，北京市還將繼續(xù)探索完善更多創(chuàng)新模式，用更加實(shí)用有效的金融創(chuàng)新工具保障棚改等民生項(xiàng)目。
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