房?jī)r(jià)一年高過(guò)一年，特別對(duì)于希望能夠在一線城市買房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，高額的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直令人望而卻步。那么，那么，在湊不出首付款的情況下，能否用信用卡買房呢？
事實(shí)上，在目前信貸額度收緊的背景下，部分銀行為防范壞賬風(fēng)險(xiǎn)，限制某些客戶利用房產(chǎn)類消費(fèi)進(jìn)行大額套現(xiàn)。但是這并不是說(shuō)不能用信用卡來(lái)買房。盡管部分銀行出臺(tái)相關(guān)規(guī)定：“如商戶為房地產(chǎn)類消費(fèi)，為控制信用卡風(fēng)險(xiǎn)，保障用卡安全，根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求，根據(jù)銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)政策限制使用信用卡用于房產(chǎn)類交易?！钡趯?shí)際操作中，開發(fā)商房產(chǎn)銷售中介往往有辦法提供POS機(jī)，供購(gòu)房者刷信用卡支付房款。
刷信用卡買房需要注意以下幾點(diǎn)
1、刷信用卡買房，支付意向款、定金及首付款等，該類消費(fèi)交易不可辦理信用卡分期，只能到期一次還清。這是需要持卡人特別注意的，如果不能按時(shí)還上刷卡金，則要慎重使用信用卡買房。因?yàn)樾庞每ㄋ⒖ㄙI房涉及金額較大，一旦不能按時(shí)還款，則要承擔(dān)日息萬(wàn)分之五的高額利息，成本非常高，還有可能逾期，產(chǎn)生不良信用記錄。
2、信用卡買房沒(méi)有積分，該類消費(fèi)交易不可累積信用卡積分。
3、信用卡買房支付意向金退款時(shí)間長(zhǎng)，買房意向金不同于定金，一般是可以根據(jù)購(gòu)房者的要求退回的。如果交買房意向金時(shí)是使用信用卡刷卡支付，那么，一旦要求退款，退款的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，通常在30天-45天左右能退回信用卡。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因?yàn)橥丝顣r(shí)間長(zhǎng)而發(fā)生逾期。
卡寶寶網(wǎng)提醒：慎用“預(yù)借現(xiàn)金”功能
如果沒(méi)有POS機(jī)用以透支消費(fèi)，而手里確實(shí)需要一筆現(xiàn)金，是否可以采用信用卡預(yù)借現(xiàn)金的方式呢？有理財(cái)師提醒持卡人，用信用卡提取現(xiàn)金不能享受免息期待遇，銀行不僅要收取1%至2%不等的手續(xù)費(fèi)，還要收取循環(huán)利息;循環(huán)利息按照日息萬(wàn)分之五計(jì)收，同時(shí)按月計(jì)收復(fù)利，因此大額透支取現(xiàn)最好不要利用信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)，以免資金成本過(guò)高。
況且，如果沒(méi)有準(zhǔn)備好還款資金，就會(huì)造成信用卡逾期的后果，從而需要承擔(dān)繳納信用卡滯納金、逾期利息、訴訟等費(fèi)用，信用卡用戶逾期還款，還將產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的個(gè)人貸款。
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