日前，各地紛紛實(shí)行限購(gòu)政策，貸款買(mǎi)房門(mén)檻提高了不少，很多卡友好不容易獲得購(gòu)房資格，結(jié)果因?yàn)樾庞每ㄓ馄趯?dǎo)致房貸批不下來(lái)，這種情況可是憋屈的，但是又不想讓購(gòu)房資格浪費(fèi)掉。那么，這種情況要怎么辦呢？
首先，要弄清楚是否是惡意逾期
惡意逾期，就是以非法占有為目的透支信用卡不還，逾期程度比較嚴(yán)重，銀行自然是不肯批貸的，因?yàn)橐袚?dān)很大的違約風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)然，若是非惡意逾期也不一定就能批貸，畢竟逾期都會(huì)產(chǎn)生不良信用，但是可以肯定的是，申請(qǐng)房貸前你必須把信用逾期的欠款還上，然后再去申請(qǐng)。然后再由銀行來(lái)決定是否給你批貸。
其次，你要了解申請(qǐng)房貸銀行對(duì)逾期的容忍度
我們都知道信用卡逾期并不表示辦理房貸一定就會(huì)被拒，具體還是要看銀行對(duì)逾期的容忍度，主要還是根據(jù)你近兩年的逾期次數(shù)和情節(jié)嚴(yán)重而定的，
1、如果是一兩次逾期，并且逾期后也按時(shí)還款，那么還是比較容易批貸的，不過(guò)貸款利率可能會(huì)根據(jù)你的逾期次數(shù)而上浮，有的銀行是逾期一次上浮3%；逾期3次上浮5%；逾期6次以上上浮10%。
2、如果是你逾期次數(shù)少，但是連續(xù)3個(gè)月不還款，那么銀行可能會(huì)對(duì)你零容忍，被拒貸的可能性非常大。
3、如果有累計(jì)六次以上的逾期還款，若是不能提供相關(guān)的證明材料，證明自己非主觀惡意逾期，那么十有八九會(huì)被拒。當(dāng)然，提供證明材料后，銀行會(huì)酌情考慮，運(yùn)氣好可能會(huì)批貸，但同樣的貸款利率也會(huì)上浮。
信用卡逾期房貸批不下來(lái)的處理辦法
辦法一：在選擇銀行時(shí)，盡量與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行，避開(kāi)國(guó)有大中型銀行
辦法二：盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產(chǎn)證明，或是提供擔(dān)保。
辦法三：如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款。
綜上所述，希望大家珍惜自己的信用記錄。
