2011年9月1日，新個人所得稅法正式實施。對于房屋產(chǎn)權無償贈與來說，個人所得稅稅率是多少呢？接下來卡寶寶小編將詳細為您介紹。
根據(jù)財稅[2009]78號文件規(guī)定：
一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（三）房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照""經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得""項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
根據(jù)國稅發(fā)[2006]144號文件規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。
財稅字[1999]278號文件規(guī)定："對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。"
提示：首先您獲贈的房子不是直系親屬贈于的，所以您按其他所得繳納個人所得稅，稅率為20%；其次您又將您的房產(chǎn)轉讓，您應按財產(chǎn)轉讓收入繳納個人所得稅。如果您繼承的住房，自用未達五年或不是唯一的住房，免征個人所得稅。"
希望小編以上的總結能幫助對“出售按受贈房產(chǎn)個人所得稅稅率”不了解的蛙友們。更多相關信息，請實時關注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
