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信用卡風險防范

買房付首付可以刷多張信用卡嗎?刷多張信用卡有什么風險?

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  買房付首付可以刷多張信用卡嗎?刷多張信用卡有什么風險?信用卡自推出以來確實解決了不少人的資金困難,如今買房買車都開始刷信用卡了,買房首付也是一筆不小的資金,要是刷信用卡的話一張是不夠的;那么買房付首付可以刷多張信用卡嗎?刷多張信用卡有什么風險?


  一、用多張信用卡刷全款買房或付首付可行嗎?

  2017年國家已經出臺了相關政策,明令禁止首付貸和個人消費貸款進入樓市。所以,想通過刷信用卡支付首付和全額買房這條路已經行不通了的。

  但是,在2017年之前,這種刷信用卡買房或付首付的行為還是非常常見的。所以,理論上來說,如果開發(fā)商敢讓你用,那你還是可以通過使用信用卡刷首付或全款來買房的。而且,沒有政策規(guī)定的話,開發(fā)商并不會管你的資金從哪里來,它們只管自己能不能買出房子。


  二、用多張信用卡刷卡買房或付首付有什么風險?

  其實,不管你是向銀行申請房貸,還是直接信用卡刷卡付款都是要還的!

  那么,使用信用卡刷卡的風險有哪些呢?

  1、信用卡付房款周期短,征信授信風險大。

  如果你只是用來刷首付款可能會比較好過一些。信用卡分期分最長36期,經濟條件好一點的可能也還過得去。但是,如果你經濟條件一般,還用信用卡刷全款來買房,那么巨額的房款劃在36期里,再加上手續(xù)費你可能就會非常吃力了。這樣一來,你會很容易因為過大的經濟壓力而造成還款逾期,弄花自己的個人征信。


  2、信用卡付款手續(xù)費可能高于房貸利息。

  如果用信用卡去刷首付款或全額房款的,肯定一不是兩張信用卡就能搞定的。用普卡或金卡來操作的話,肯定需要好幾張信用卡才能錢把湊齊??墒牵煌y行的信用卡的手續(xù)費也不一定是一樣的。這些信用卡的手續(xù)相加之后再平均下來,可能比你正常去申請房貸還要貴上許多;這樣一來就相當不劃算了。


  3、信用卡債務會拉低你的還款能力。

  如果你只是用信用卡去支付首付,剩余的部分還需要向銀行借貸。那你很有可能會因為這個原因導致自己的房貸申請不下來。


  房貸付首付刷信用卡雖然可以,但是信用卡也是需要及時還款的,需要注意,申請房貸的時候銀行是需要考察你的還款能力的。但如果你因為刷了信用卡付首付導致自己的“收入還貸比”過高并拉低了還款能力,那你是非常容易被銀行拒貸。