雖然近兩年住房價(jià)格有所回落，但如果要一次性拿出高額的住房款項(xiàng)，很多人還是倍感壓力，所以很多購房者都會(huì)選擇分期付款買房的方式來購置住房。所謂分期付款買房，就是指購房者先與售房一方達(dá)成協(xié)議，先支付一定比例的購房首付款，以獲得房屋使用權(quán)。并承諾在規(guī)定年限內(nèi)償清剩余款項(xiàng)，以正式取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種交易行為。為了便于選擇分期付款的購房者，能順利住上自己的新居，小編特意梳理了一下分期付款買房手續(xù)的相關(guān)信息，對(duì)此還不甚了解的朋友可別錯(cuò)過了。
分期付款買房手續(xù)：
目前國內(nèi)在出售舊有公房時(shí)，一般都是采用分期付款的方式。職工只需要支付房款的30%-50%就能獲得房屋使用權(quán)，其余的余款則需在5年內(nèi)甚至更長的時(shí)間還清，只有房款全部還清以后才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然一些新房也是可以采用分期付款的形式來購買的。而辦理分期付款買房，如果購房者是與開發(fā)商達(dá)成的分期付款協(xié)議，則是不需要辦理什么手續(xù)的。但如果是向銀行申請(qǐng)的貸款，則購房者就需要提供或辦理以下手續(xù)：個(gè)人身份證、居住證明、工作/收入證明，已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等相關(guān)證明材料。如果是舊有公房或二手房，則需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并辦理相應(yīng)手續(xù)，以獲得房屋的使用權(quán)。全部還款后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
