現(xiàn)在人手上或多或少都有幾張信用卡。而且，信用卡上的額度可能也不少,都有這么幾萬塊錢，且用出去了不少。
不過，也有不少人都知道去向銀行申請(qǐng)房貸就必須先將自己的負(fù)債率拉低下來。否則，自己是很難從銀行申請(qǐng)得到房貸的。
因此，也就有不少人都在擔(dān)心如果自己的信用卡有欠款，會(huì)不會(huì)影響自己申請(qǐng)房貸?
關(guān)于這樣的問題，小編認(rèn)為只要你按時(shí)還款，應(yīng)該是不會(huì)有太大的影響!
因?yàn)?，房貸與一般的經(jīng)營(yíng)類貸款不一樣;常規(guī)的經(jīng)營(yíng)類貸款需要考察貸款申請(qǐng)人的資產(chǎn)負(fù)債率。但，銀行對(duì)房貸的考核卻不同，銀行需要考慮的是一個(gè)叫做 收入還貸比 的指數(shù)。這個(gè) 收入還貸比 指的是貸款申請(qǐng)人每個(gè)月需要償還的各類貸款本息不得超過月平均收入的55%，信用卡的債務(wù)不計(jì)算在內(nèi)。
所以，信用卡的債務(wù)并不會(huì)對(duì)我們申請(qǐng)房貸有太大的影響。
最后，小編提醒，房貸最主要審核的重心是貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信及收入穩(wěn)定性。因?yàn)?，個(gè)人征信能夠考察貸款申請(qǐng)人的信貸風(fēng)險(xiǎn)，而收入穩(wěn)定性能夠考察貸款申請(qǐng)人的還款能力。所以，大家如果怕房貸申請(qǐng)不下來，還是最好在這兩個(gè)方面下功夫吧!
