如今很多人會(huì)去貸款買房，銀行審批貸款比較嚴(yán)，除了會(huì)看申請(qǐng)人的還款能力外，還要看申請(qǐng)人的負(fù)債情況。而很多人辦了廣發(fā)尊享財(cái)智金這類的信用卡現(xiàn)金分期產(chǎn)品，就擔(dān)心會(huì)影響房貸，下面跟著小編一起來(lái)看看。
廣發(fā)尊享財(cái)智金是廣發(fā)銀行的大額信用卡現(xiàn)金分期產(chǎn)品，雖然能夠?yàn)槌挚ㄈ颂峁┐箢~資金周轉(zhuǎn)服務(wù)，還能分期還款來(lái)緩解壓力，但是最好是別在辦理房貸之前申請(qǐng)，因?yàn)樗鼤?huì)對(duì)批貸多多少會(huì)有一點(diǎn)影響。
我們都知道，在銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，征信記錄和還款能力均會(huì)作為審核的重要選項(xiàng)之一。申請(qǐng)了廣發(fā)尊享財(cái)智金后，在征信報(bào)告里體現(xiàn)的是一張大額信用卡，且使用額度是尚未償還的金額，銀行可以從征信報(bào)告上的分期情況來(lái)了解持卡人的負(fù)債情況。
要是申請(qǐng)的財(cái)智金額度太高，每月要還好幾千，銀行就會(huì)想這個(gè)人每個(gè)月的收入才那么一點(diǎn)，又要還貸款，批了房貸遲早會(huì)逾期，搞不好就會(huì)拒貸了。就算申請(qǐng)人可能從未出現(xiàn)過逾期，信用非常好，但是有了財(cái)智金，那么申請(qǐng)房貸就沒那么容易通過了。
畢竟，相較于個(gè)人征信記錄，銀行更多考慮的是你的綜合能力，也就是你有沒有足夠的還款能力。而前面就有說到銀行會(huì)因?yàn)槌挚ㄈ宿k了財(cái)智金而對(duì)其還款能力產(chǎn)生懷疑，不會(huì)輕易批貸。
當(dāng)然如果你能夠提供足夠多的財(cái)力證明資料，比如說大額存單，名下的車產(chǎn)，等等，銀行很可能會(huì)給批貸，否則，可能會(huì)要求結(jié)清廣發(fā)尊享財(cái)智金的欠款再來(lái)申請(qǐng)。
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