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16張信用卡影響房貸嗎_信用卡多影響房貸嗎

      

  16張信用卡影響房貸嗎?信用卡多影響房貸嗎?隨著超前消費(fèi)理念的深入人心,人手一張或幾張信用卡已經(jīng)是司空見慣的事情了。信用卡用起來是很方便,但是一些準(zhǔn)備買房的人,卻擔(dān)心信用卡多了,是不是對房貸申請有影響?關(guān)于信用卡和房貸的關(guān)系,今天就跟小編一起來了解了解~

  信用卡欠款并按時(shí)還清對房貸有影響嗎?

  眾所周知,借款人在申請房貸時(shí),需要先過“信用關(guān)”。需要授權(quán)銀行查詢個(gè)人征信報(bào)告,銀行從征信報(bào)告上可以了解到申請人的信用情況,考察申請人的還款能力。

  如果有使用信用卡,但是信用卡一直按時(shí)還款未有逾期情況發(fā)生,對房貸影響不大。如果有過逾期,銀行對于逾期有“連三累六”的判斷標(biāo)準(zhǔn)。連續(xù)三個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期,或者2年內(nèi)逾期次數(shù)累計(jì)達(dá)到6次,貸款無望。

  一、小心!這些行為分分鐘讓你被拒貸!

  1.短期內(nèi)頻繁申請信用卡貸款

  頻繁申請信用卡貸款,會導(dǎo)致征信報(bào)告上留下多條“信用卡審批”“貸款審批”查詢記錄,這些查詢記錄或讓征信變“花”。而這些查詢記錄,也會給銀行留下借款人近期很缺錢的印象,房貸申請想要順利審批不易。

  2.負(fù)債過高

  銀行不僅僅考察信用卡的還款情況。另外,銀行還會考察申請人的負(fù)債程度,一旦負(fù)債率超過50%(負(fù)債率=負(fù)債總額/收入總額*100%),哪怕借款人之前沒有逾期,銀行會做出謹(jǐn)慎放貸的決定。

  3.出現(xiàn)頻繁大額信用卡套現(xiàn)情況

  一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你在套刷信用卡,你可能會被銀行“風(fēng)控”,打電話來讓你辦理分期,或者直接給你降低信用卡額度。然而,這一行為很可能會影響申請房貸的申請。

  二、注意!別輕易查貸款額度!

  現(xiàn)在貸款產(chǎn)品很多,許多人雖然不急著用錢,但是看到貸款廣告就想知道自己能在平臺上貸多少錢,這樣也會對房貸審批產(chǎn)生負(fù)面影響。

  原因是:

  1,貸款平臺以“貸款審批”為由,向人民銀行查詢個(gè)人征信記錄,無論是否貸款,人民銀行都認(rèn)為你申請了一次貸款。

  2,個(gè)人信用被頻繁查詢,會被人民銀行征信系統(tǒng)認(rèn)為“你這個(gè)用戶非常缺錢”,會影響后面的貸款。

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