市民吳先生看上了一套房子，交付2萬定金購，當他把所有資料帶到銀行辦理房貸申請時卻被告知，因為自己人行的征信系統(tǒng)里有個人信用記錄不良的顯示，且情節(jié)較為嚴重，所以吳先生無法成功申請貸款。
吳先生先后咨詢了其他的幾家銀行信貸部工作人員，得到的答案幾乎跟之前一致，開發(fā)商又明確表明訂購金不能退回。眼看損失來臨，一家商業(yè)銀行向其拋出了橄欖枝，但放貸的前提是吳先生的房貸利率需要上浮10%，且需要到造成不良信用記錄的銀行開具非惡意透支證明。
吳先生想通過報社的維權幫辦熱線了解銀行是否能開具這樣的證明。并了解個人征信記錄對生活的影響有哪些？
信用“污點”會影響個人貸款申請
某商業(yè)銀行信用卡部副總表示類似吳先生這樣的案例并不少，每年因信用卡逾期還款記錄而無法從銀行成功申請到貸款的客戶不在少數(shù)?！安徽摮挚ㄈ嘶蛸J款人是遺忘還是惡意的，也不論所欠金額多少，只要逾期未還款，個人信用記錄都會留下污點，即使是逾期補交了也一樣留下記錄?！庇浾吡私獾?，借款人申請辦理銀行個人貸款，如果有不良記錄，可能會出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：
一是貸款成數(shù)被降低了。也就是說，假設你想辦房產(chǎn)抵押貸款，本來可以申請到100萬的貸款，但受不良記錄的影響，銀行只批給你100萬的一半，即50萬。
二是貸款利率較高。例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批準你的貸款前提是你必須付8個點甚至更高的年利率。前兩年有些銀行對首套房的7折利率優(yōu)惠，就是把良好的信用記錄列為申請的必要條件之一。
三是貸款申請直接被銀行拒絕。這種情況說明申請者的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴重了。
“除了貸款買房，此外，申請信用卡、個人汽車貸款以及求職、出國留學等都會受到不良征信記錄的影響?！鄙鲜鲂庞每ǜ笨傃a充說。
就吳先生提供的《個人信用報告》顯示，其逾期還款記錄較為嚴重，要從銀行獲得貸款幾乎很困難。建議其通過其他變通的辦法，比如通過他的直系親屬購買，然后拿到房產(chǎn)證以后再過戶到吳先生的名下即可。
小編提示：大家務必重視相關信用卡規(guī)定，做到不余留不良記錄，不然，一旦出現(xiàn)相關不良記錄，造成的其他影響會更多。
