大多數(shù)購(gòu)房人買(mǎi)房需要使用銀行商業(yè)貸款，但是到了真正著急買(mǎi)房辦銀行商業(yè)貸款的時(shí)候，有的人卻發(fā)現(xiàn)自己因?yàn)橛行庞貌涣加涗浂y以申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款。
那么，哪些事情做了就會(huì)對(duì)信用產(chǎn)生不良影響呢?
1. 信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。
2. 房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
3. 車(chē)貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
4. 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。
5. 睡眠信用卡，激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
6. 信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。
7. 為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。
8. 欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。
9. 水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。
10. 個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
11. 助學(xué)貸款拖欠不還款。
12. 手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。
13. 被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。
那么是不是一旦產(chǎn)生不良記錄就不可挽救了呢?非也!若是個(gè)人負(fù)面信用記錄進(jìn)入了央行個(gè)人信用報(bào)告系統(tǒng)的話，則就需要分情況來(lái)想辦法，對(duì)癥下藥才能有效消除影響：
1.如果是由于銀行的原因?qū)е碌膫€(gè)人負(fù)面信用記錄，可以跟銀行溝通，既可以由銀行向央行發(fā)布相關(guān)指令予以修正，也可以持銀行的證明材料自己主動(dòng)要求央行予以修正;
2.如果是由于第三方原因?qū)е碌牟涣夹庞糜涗?，如委托貸款而第三方?jīng)]有及時(shí)還款導(dǎo)致信用記錄不良，只要能提供相關(guān)的材料，并且由相關(guān)司法部門(mén)裁定責(zé)任在第三方的，可以憑借法院的判決裁定書(shū)向央行申請(qǐng)修改不良信用記錄;
3.如果對(duì)信用記錄本身有異議，則可以持個(gè)人有效身份證件復(fù)印件，親自或書(shū)面授權(quán)委托他人在人民銀行征信服務(wù)中心或當(dāng)?shù)厝诵兄刑顚?xiě)異議申請(qǐng)單提出申請(qǐng)，央行會(huì)進(jìn)行調(diào)查取證，若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，則會(huì)根據(jù)申請(qǐng)和調(diào)查結(jié)果修正信用記錄。
還有一種方式就是根據(jù)信用記錄的刷新覆蓋的制度來(lái)消除負(fù)面記錄及其影響，由于信用卡記錄基本只顯示最近二十四個(gè)月的記錄，以往的記錄是難以查詢，所以當(dāng)出現(xiàn)了信用卡負(fù)面記錄時(shí)，千萬(wàn)不要銷(xiāo)卡，即使銀行追討甚至催你銷(xiāo)卡都不要理會(huì)。只要在接下來(lái)的的兩年中按時(shí)還款，不再出現(xiàn)新的不良記錄的話，原有的負(fù)面信用記錄就會(huì)被覆蓋，重新形成良好的信用記錄，這樣就不會(huì)對(duì)信貸行為產(chǎn)生不良的影響。
