現(xiàn)在人們對住房的要求越來越高,房子裝修也要支出一大筆錢,所以很多人選擇了信用卡貸款裝修,那信用卡裝修貸款應(yīng)該如何申請?
一、借款人申請借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款申請表》,并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料:
?。ㄒ唬┯行矸葑C件的原件和復(fù)印件;
(二)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;
?。ㄈ┯械盅夯蛸|(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明,由第三方提供保證的,應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;
?。ㄋ模┯信c裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;
(五)有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
(六)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
二、調(diào)查(裝修法律法規(guī))律師事務(wù)所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查,在收齊上述材料 5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
三、銀行審批貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后,進(jìn)行復(fù)審。
四、借款申請人開戶和辦理保險(xiǎn)手續(xù)貸款銀行同意發(fā)放貸款后,應(yīng)通知借款申請人到本行開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人,銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。
五、簽訂借款合同借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。
六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶。
七、貸款額度個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)為3000 元(含)。
1.采取抵押方式擔(dān)保的,抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)值評估,貸款額度不得超過抵押物評估價(jià)值的70% ;
2.采取質(zhì)押方式擔(dān)保的,貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的 90% ;
3.采取信用或第三方保證方式(保證人為自然人、法人) 擔(dān)保的,根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過 60 萬元。
八、貸款期限最短期限為半年,最長期限為5年(含5年) 。
九、貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行,并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)行上下浮動(dòng)。