現(xiàn)在很多年輕人都沒(méi)什么存款，甚至連日常生活都需要依靠信用卡或個(gè)人貸款來(lái)過(guò)活。所以，當(dāng)這些年輕人走到人生拐點(diǎn)，需要成為一名剛需還不得不需要拿出一大筆錢來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，他們就為難了。因?yàn)?，他們根本就沒(méi)有積蓄去支付寶高額的購(gòu)房首付款或全額房款。
但是，習(xí)慣了透支信用卡的他們，可能就會(huì)想自己可不可以用信用卡去刷首付款或全款買房？
那么，如果用信用卡去支付寶首付或購(gòu)房全款可行嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
一、用多張信用卡刷全款買房或付首付可行嗎？
首先，小小金融小編必須得說(shuō)，2017年國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，明令禁止首付貸和個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市。所以，想通過(guò)刷信用卡支付首付和全額買房這條路已經(jīng)行不通了的。
但是，在2017年之前，這種刷信用卡買房或付首付的行為還是非常常見(jiàn)的。所以，理論上來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商敢讓你用，那你還是可以通過(guò)使用信用卡刷首付或全款來(lái)買房的。而且，沒(méi)有政策規(guī)定的話，開(kāi)發(fā)商并不會(huì)管你的資金從哪里來(lái)，它們只管自己能不能買出房子。
二、用多張信用卡刷卡買房或付首付有什么風(fēng)險(xiǎn)？
其實(shí)，不管你是向銀行申請(qǐng)房貸，還是直接信用卡刷卡付款都是要還的！
那么，使用信用卡刷卡的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？
1、信用卡付房款周期短，征信授信風(fēng)險(xiǎn)大。
如果你只是用來(lái)刷首付款可能會(huì)比較好過(guò)一些。信用卡分期分最長(zhǎng)36期，經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn)的可能也還過(guò)得去。但是，如果你經(jīng)濟(jì)條件一般，還用信用卡刷全款來(lái)買房，那么巨額的房款劃在36期里，再加上手續(xù)費(fèi)你可能就會(huì)非常吃力了。這樣一來(lái)，你會(huì)很容易因?yàn)檫^(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力而造成還款逾期，弄花自己的個(gè)人征信。
2、信用卡付款手續(xù)費(fèi)可能高于房貸利息。
如果用信用卡去刷首付款或全額房款的，肯定一不是兩張信用卡就能搞定的。用普卡或金卡來(lái)操作的話，肯定需要好幾張信用卡才能錢把湊齊?？墒?，不同銀行的信用卡的手續(xù)費(fèi)也不一定是一樣的。這些信用卡的手續(xù)相加之后再平均下來(lái)，可能比你正常去申請(qǐng)房貸還要貴上許多;這樣一來(lái)就相當(dāng)不劃算了。
3、信用卡債務(wù)會(huì)拉低你的還款能力。
如果你只是用信用卡去支付首付，剩余的部分還需要向銀行借貸。那你很有可能會(huì)因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е伦约旱姆抠J申請(qǐng)不下來(lái)。
因?yàn)?，申?qǐng)房貸的時(shí)候銀行是需要考察你的還款能力的。但，如果你因?yàn)樗⒘诵庞每ǜ妒赘秾?dǎo)致自己的“收入還貸比”過(guò)高并拉低了還款能力，那你是非常容易被銀行拒貸。
最后，卡寶寶提醒，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)明令禁止使用信用卡或個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市，開(kāi)發(fā)商也不敢頂風(fēng)作案。所以，用信用卡刷卡購(gòu)房這樣的念頭，還是及早斷了吧！
