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銀行貸款利息怎么算？都是百分幾的是咋算的？利息=本金*利率 20萬*7.21%*20年=28.84萬，但是銀行說是17.8218萬，到底是怎么算的這個(gè)利息呀？求大神告知
資深回答：
銀行貸款利息，一般是按月復(fù)利計(jì)算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。
一、銀行貸款利息，一般是按月復(fù)利計(jì)算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元，一年（12個(gè)月），按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%（月利率：5.31%/12=0.4425%）計(jì)算。
二、計(jì)算方法
?。ㄒ唬┤嗣駧艠I(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷302.月利率（‰）=年利率（%）÷12
?。ǘ┿y行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。
1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：
利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。
注：由于各地的情況不一樣，所以具體情況具體分析。
延展回答：
貸款可以考慮用抵押方式（房產(chǎn)等）貸款。也可以通過擔(dān)保貸款，后者貸款額度小一些。
銀行貸款利息，一般是按月復(fù)利計(jì)算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元，一年（12個(gè)月），按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%（月利率：5.31%/12=0.4425%）計(jì)算。
1.一次性還本付息，本息合計(jì)：
60000*（1+0.4425%）^12=63264.69元
2.分期償還。等額本息。等額本息還款是每一期（每個(gè)月）還款額都是一樣的還款，計(jì)算如下：
6萬，1年（12個(gè)月）， 月還款額：
[60000*0.4425%*（1+0.4425%）^12]/[（1+0.4425%）^12-1]=5144.98元還款總額：5144.98*12=61739.76元
說明：^12為12次方
3.分期償還，等額本金還款是不等息還款，就是越來越少的那種，每個(gè)月償還本金相同，利息遞減。
6萬，1年（12期）每月還的本金相同：60000/12=5000元第一個(gè)月還款=第一個(gè)月本金+第一個(gè)月利息：
還款額：5000+60000*0.4225%=5253.50
第二月還款：5000+（60000-5000）*0.4225%=5232.38第三月還款：5000+（60000-5000*2）*0.4225%=5211.25以此類推
第N個(gè)月還款：5000+[60000-5000*（N-1）]*0.4225%共計(jì)利息額：61725.75
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