網(wǎng)友咨詢:
我的房貸快批下來(lái)了。想請(qǐng)問(wèn)一下房貸批下來(lái)后銀行有什么程序?還有辦什么手續(xù)?我還需要做些什么嗎
資深回答:
貸款審批下來(lái)以后,等待銀行去國(guó)土局做房屋抵押預(yù)告登記,然后再等預(yù)告登記證做好后,去銀行簽名,完事后就等待銀行放款的電話通知吧!期間保持手機(jī)的聯(lián)系暢通!
延展回答:
一般情況下,如果收到銀行的短信或者電話,得知貸款已經(jīng)批下來(lái)了,那開發(fā)商就會(huì)通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同了(因?yàn)殂y行如果沒為你發(fā)放貸款,開發(fā)商是不會(huì)把和你簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的)。 銀行一般會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里,所以你在領(lǐng)取購(gòu)房合同的同時(shí),也可以拿到貸款合同和銀行卡。
銀行個(gè)人住房貸款發(fā)放下來(lái)后,你還要辦的手續(xù)包括:
1、開發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。
2、銀行與你的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的公證書。
3、用于還款的銀行卡(銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款)。
4、有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計(jì)劃表》等。