說到房產(chǎn)稅各方面緊張，有幾套房的朋友是特別緊張，有啥著急緊張的，不就是交稅嗎？冤有頭債有主，房產(chǎn)稅也不是胡來的，各位朋友也不用緊張，因?yàn)榉慨a(chǎn)也有中國特色。那么我們國家房產(chǎn)稅稅率是多少呢？
一、房產(chǎn)稅稅率
房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件《財(cái)政部國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
二、企業(yè)房產(chǎn)稅的稅率表
企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。
從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
綜上，《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件規(guī)定了房產(chǎn)稅稅率是多少，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，其中對(duì)個(gè)人出租住房，稅率為4%；本頁有企業(yè)房產(chǎn)稅的稅率表。
希望小編以上的總結(jié)能幫助對(duì)“房產(chǎn)稅稅率”不了解的蛙友們。更多相關(guān)信息，請(qǐng)實(shí)時(shí)關(guān)注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
